Инвестиционный менеджер

Описание

Инвестиционно-управляющая компания «ВКВАДРАТЕ» уже более 17 лет реализует востребованные инвестиционные проекты, используя собственные и привлечённые средства. Мы привлекаем капитал крупных частных инвесторов, family office и институциональных партнёров в проекты в сфере недвижимости. В рамках развития направления открыта позиция Senior-инвестиционного менеджера, который располагает собственной сетью контактов и способен сразу приступить к привлечению капитала.

Ключевая задача — личное привлечение инвестиций. Специалист ведёт переговоры с крупными инвесторами, включая частных инвесторов, family office, институциональных партнёров и предпринимателей с чеком от 20–30 млн ₽. Совместно с CFO готовит инвестиционные предложения, финансовые модели и офферы, обсуждает условия входа, IRR, ROI, структуру сделки и риски, сопровождает инвестора до подписания и запуска, включая сложные и крупные сделки. Отдельное направление — формирование портфеля повторных инвесторов и долгосрочных отношений, а также организация инвестиционных мероприятий премиального уровня: закрытых встреч, инвест-клубов и туров для крупных инвесторов.

В зоне ответственности также развитие партнёрской сети: выстраивание отношений с брокерами, family office, банками и финансовыми консультантами, формирование стратегии работы с партнёрским каналом как источником качественных лидов, проведение встреч, презентаций и инвестиционных туров, выстраивание реферальных механик и ведение базы партнёров в amoCRM. Дополнительно предполагается экспертная аналитика и стратегия: формирование стратегии привлечения капитала на квартал и год совместно с собственником и CFO, ведение дашборда инвестиционной воронки в amoCRM, прогнозирование объёма привлечённых инвестиций и ответственность за точность прогноза, подготовка стратегических отчётов о тенденциях рынка капитала и поведении инвесторов, анализ эффективности каналов привлечения и рентабельности работы с разными типами инвесторов.

Требования к кандидату: опыт привлечения инвестиций в недвижимость или девелопмент от 5 лет; подтверждённый трек закрытых сделок с чеком от 20–30 млн ₽, желательно с суммарным объёмом привлечённого капитала от 300–500 млн ₽ за карьеру; глубокое понимание экономики инвестиционных проектов, включая NOI, cap rate, IRR, ROI и структурирование сделок; собственная действующая база инвесторов и/или партнёров, готовых к диалогу, — обязательное условие; опыт ведения сложных переговоров и due diligence.