Менеджер по привлечению объектов недвижимости

Описание

Компания развивает портфель квартир для посуточной и среднесрочной аренды. Действующие объекты и операционная команда уже работают, а в Ижевске формируется отдельное направление по привлечению новых квартир. Главный результат работы — не количество звонков, а подходящий объект, собственник которого подписал договор, передал квартиру в запуск и продолжает сотрудничество после первых 60 дней.

В обязанности входит самостоятельный поиск собственников через площадки объявлений, рекомендации, риелторов, застройщиков и партнеров; исходящие звонки, переписка, назначение встреч и осмотров. Необходимо выяснять цели собственника и презентовать подходящую модель сотрудничества, собирать сведения о квартире, фотографии, документы и условия, проводить первичный скоринг объекта и рассчитывать экономику по готовому шаблону. Также предусмотрены подготовка коммерческого предложения, переговоры в утвержденных пределах, доведение объекта до договора, получение ключей и передача операционной команде. Все контакты, договоренности, причины отказов и следующие действия фиксируются в Bitrix24; отдельно контролируется комплектность передачи и участие в проверке объекта через 60 дней.

Требуется опыт активных продаж от одного года; опыт в недвижимости будет преимуществом. Нужны готовность самостоятельно искать клиентов и работать с холодной базой, грамотная речь, спокойная настойчивость, умение работать с возражениями, дисциплина ведения CRM и внимательность к документам. Важны способность считать простую экономику объекта и отказываться от невыгодных вариантов, а также ориентация на подписанный договор и фактический запуск, а не только на звонки и встречи.

Условия включают оформление по трудовому договору, график 5/2, полный рабочий день и разъездной формат работы по Ижевску. Предусмотрен фиксированный оклад 40 000 ₽ на руки плюс бонусы за результат. За квартиру в управление выплачивается 5 000 ₽ за проверенный договор и полный пакет документов, 5 000 ₽ за фактический запуск и 5 000 ₽ после 60 дней качественной работы объекта; при среднесрочной модели — 4 000 ₽ за договор, 4 000 ₽ за запуск и 4 000 ₽ после 60 дней. При выполнении плана совокупный доход составляет 70 000–120 000 ₽ на руки, выплаты два раза в месяц. Предоставляются обучение продукту, готовые критерии квартир, шаблон расчета экономики и настроенная воронка в Bitrix24. Оплата не привязана к формальному количеству звонков: заработок растет от числа качественно привлеченных и запущенных объектов.