Технический директор (строительство, управление БЦ, эксплуатация)

Описание

• Управление Бизнес-Центром (включает в себя знание работы всех инженерных систем)
• Проведение встреч и переговоров с руководством строительных компаний
• Работа с подрядными организациями (поиск, проведение встреч и переговоров, заключение договоров);
• Оперативное планирование и контроль деятельности технических специалистов;
• Обеспечение высокого качества при реализации проектных решений (дизайн-проекта);
• Согласование и утверждение коммерческих предложений;
• Анализ работы смежных отделов, выявление причин выхода из строя энергетического и технологического оборудования, проведение технического надзора и диагностики;
• Поиск и подбор персонала, проведение внутреннего тендера по выбору подрядной компании;
• Обеспечение технической эксплуатации и ремонтов технологического оборудования;
• Подготовка здания, инженерных систем к отопительному сезону;
• Обеспечение бесперебойного функционирования систем энергоснабжения (IT-технологии), отопления, вентиляции и кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, канализации;
• Поддержание в исправном состоянии средств сигнализации и пожаротушения (проведение ежеквартальный плановых учений);
• Работа с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами;
• Руководство технической службой объекта;
• Взаимодействие с подрядными организациями при проведении ремонтных работ;
• Поддержание объектов, прилегающих к ним территорий, входных групп, фасадов и кровли в надлежащем технически исправном и санитарном состоянии;
• Контроль за чисткой крыш от наледи и снега, контроль вывоза снега. Организация уборки снега с прилегающих территорий;
• Обеспечение объектов необходимыми расходными материалами и комплектующими.

• Опыт работы в эксплуатации общественно-деловых центров/зданий не менее 5 лет ;
• Знание инженерных систем ( особый акцент на слаботочные системы и IT-технологии );
• Опыт работы по монтажу инженерных систем (ВВ, ОВ, СС и т.д) не менее 5 лет;
• Высшее строительное образование

• график работы: 5/2 с 8:00 до 17:00;
• Заработная плата - 150 000 руб. (за вычетом налогов) + годовая премия (13 зарплата)+ премия в виде материальной помощи к отпуску + премия по итогам выполненных работ - в месяц на руки будет выходить 180 000-200 000 руб.;
• официальное трудоустройство, полный соц.пакет;

• место работы располагается в центре г. Казань;

• выплата заработной платы 2 раза в месяц